¿Por qué invertir en bienes raíces en Cuernavaca?
1. Ofrece seguridad y flexibilidad en el futuro
Comprar una casa, un departamento o un terreno es una acción que protegerá tu futuro y tus finanzas en caso de que ocurra una emergencia económica o personal.
En caso de ser jefe de familia, por ejemplo, contar con una o más propiedades te dará la certeza de que, cuando lo necesites, tendrás un techo sobre tu cabeza, una posible fuente de ingresos extra y un lugar en donde tu familia podrá descansar sin la preocupación de tener que pagar una renta mensual.
2. El retorno de inversión se eleva
Un factor muy importante al invertir en bienes raíces en México es la plusvalía, es decir, el valor creciente que la propiedad que compraste adquiere con el tiempo. Este se determina dependiendo de distintos factores como la zona en donde se encuentre el inmueble, el flujo comercial y peatonal, los precios de las propiedades cercanas, el tiempo y calidad de los materiales, así como por el mantenimiento.
Debes tomar en cuenta que el precio y valor de una propiedad son conceptos diferentes. Pudiste haber adquirido una propiedad por un precio, sin embargo, su valor puede ser diferente al establecido en un principio e incrementarse con el paso del tiempo.
3. Apoyas la economía y estabilidad local
Al comprar una casa no solo te beneficias a ti o a la institución financiera que te apoyó a
adquirirla.
Las propiedades siempre podrán tener arreglos o mejoras derivadas de un gusto personal o utilidad específica, que pueden ser proporcionadas por negocios locales o personas independientes que presten sus conocimientos para hacer de tu futuro hogar más acogedor y seguro.
La industria inmobiliaria incluye igualmente a todos aquellos prestadores de servicios del hogar en un espacio local; desde arquitectos, albañiles, herreros, cerrajeros, carpinteros; por lo tanto en el momento en el que compras una casa, pones a trabajar ese engrane de servicios y esto incentiva la economía de tu ciudad, generando empleos y oportunidades que también puedes aprovechar a tu favor.
Invertir en bienes raíces también ayuda a mejorar las zonas habitacionales creando comunidades de personas que conviven en una misma área y se encargan del mantenimiento de los espacios y las propiedades. Por ejemplo, si inviertes en un inmueble además del tuyo propio y decides rentarlo, además de recibir un beneficio monetario, ayudas a otros a tener una vivienda digna en la cual hacer su vida.
4. Las opciones de inversión son variadas y con diferentes resultados
Invertir en bienes raíces no necesariamente significa solo comprar una casa con un crédito hipotecario. Los inmuebles que puedes comprar van desde casas de todos los tamaños, departamentos tradicionales, departamentos en edificios, inmuebles en desarrollos habitacionales, terrenos destinados a la construcción, entre otros.
Esta gran variedad de opciones para invertir te permite diversificar tu dinero y hacer menor el riesgo de pérdidas por fraudes y cambios bruscos en la economía.
Así mismo, cada inmueble tiene sus propias condiciones de inversión, por lo que podrás realizar los pagos en diferentes plazos de tiempo según la circunstancia de compra y tu economía. Por ejemplo, por medio de préstamos inmobiliarios, utilizando tus ahorros, pagando de contado o realizando tratos con las instituciones financieras para que el proceso de inversión sea a tu medida y como mejor te beneficie.
En cuanto a los resultados, contar con una gran variedad de inversiones en bienes raíces te permitirá utilizar tus propiedades de maneras creativas. Ya sea que las rentes, las unas, las ocupes para tu beneficio propio, o no desees darles un uso inmediato, todas las opciones que se generan a partir de tu decisión serán solo para tu beneficio y para el de tus seres queridos.
5. Puedes invertir de la forma y con la rapidez que más te convenga
Los pagos de un crédito hipotecario generalmente duran, dependiendo de tu salario, ahorro,
puntos o semestres cotizados, entre 15 a 30 años.
Sin embargo, esta no es una regla general que sigan todos quienes deseen invertir en inmuebles. Existen muchas opciones para que puedas adecuar tus mensualidades a tus condiciones de vida y capacidad de cubrir la deuda.
Las dependencias gubernamentales, por ejemplo, se encargan de diseñar y contar con apoyo para
quienes sienten que aún no pueden invertir en bienes raíces para su uso personal.
Desde cuotas personalizadas, variaciones en las tarifas de los enganches y ajustes en los tiempos de pago, hasta opciones de pago adelantado. Es importante contar con un ahorro para cubrir los gastos derivados de los trámites de escrituración del inmueble, y si no cuentas con ello, hay opciones, las cuales un consultor hipotecario podrá compartirte, poder comprobar ingresos constantes y organizar correctamente tus finanzas, son factores que te ayudarán a poder cubrir la deuda de tu inversión en bienes raíces sin desbancar tu economía actual y sin traerte problemas monetarios en el futuro. ¿Por qué invertir en bienes raíces en Cuernavaca?.
6. Mantienes tu dinero activo
No hay nada peor que tener dinero e ir gastándolo poco a poco en placeres a corto plazo. Si mantienes estáticos los ingresos que percibes semanal, mensual o anualmente, es una garantía que los irás perdiendo en situaciones que parecen necesarias o urgentes y perderás la oportunidad de invertir en bienes raíces oportunamente.
Si bien es cierto que el mercado inmobiliario va en alta y las ventas de casas y departamentos son más comunes, los precios de los inmuebles aumentan en el país a un porcentaje que es mejor aprovechar cuando se encuentra en su punto más bajo.
De acuerdo al Índice de Precios de la Vivienda de 2019, tan solo en el primer trimestre de este año, el precio de las propiedades adquiridas con un crédito hipotecario aumentó un 9 por ciento en comparación con el año pasado. Esto significa que, en promedio, el precio de las casas en este periodo ascendió a 1 millón 71 mil 235 pesos, y el precio mediano fue de 617 mil 755 pesos.
Como se mencionó anteriormente, la plusvalía y el contexto en el que se encuentra una propiedad hacen que invertir en bienes raíces en México sea una actividad que retribuye económicamente y que, como valor agregado, forma parte de tu patrimonio personal.
La planeación es una clave importante para tener finanzas personales estables. Es mejor aprovechar tus ingresos en una inversión de bienes raíces que te traerá muchos beneficios en el futuro que dejar el dinero bajo el colchón vulnerable en todo momento.
Las inversiones en bienes raíces lograrán que te beneficies de ingresos pasivos, es decir, aquellos por los que tendrás que realizar un mínimo esfuerzo por obtener y que además es recibido de manera regular.
Los bienes raíces brindan beneficios tangibles y adaptables que puedes utilizar a tu favor de muchas formas. Los puedes heredar a tus familiares, remodelar y reconstruir para mantener su rentabilidad y ganar la oportunidad de seguir invirtiendo y aumentando tu patrimonio.
7. Cuernavaca, su entorno
Comprar casa en Cuernavaca tiene varias ventajas:
A solo 50 minutos de la caseta de Tlalpan
Vías de comunicación para llegar en buenas condiciones y seguras (autopista mexico-cuernavaca, carretera federal, paso expres).
Es un punto intermedio de otros lugares con grandes atractivos turísticos como Tepoztlan, Yecapixtla, Tequesquitengo. Entonces nos preguntamos ¿Por qué invertir en bienes raíces en Cuernavaca?.
El clima inigualable, que se mantiene la mayor parte del año, entre otras ventajas
Además, una de las principales razones es que el valor de la vivienda en Cuernavaca es un porcentaje mucho menor respecto a las opciones de vivienda de la CDMX, siendo que si pretendes adquirir una casa, requieres de una mayor inversión mucho mayor, y muchas veces es vivienda vertical, con pocos espacios de convivencia; En Cuernavaca, la mayoría de las opciones de vivienda nueva, cuenta con amenidadas como alberca, palapas de usos múltiples, áreas verdes e inclusive algunos desarrollos ofrecen parque acuático. Cuernavaca y en general el estado de Morelos, ofrecen variadas opciones de tipo gastronómico, cultural, turístico y de convivencia familiar. Seguro el poder contar con una casa en esta región es una inversión que vale mucho la pena.
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Texto tomado del portal vivanuncios.com / Aportación de Casas Tecnourbe
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